Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение
«Детский сад № 478 г. Челябинска»
СОГЛАСОВАНО:
И нспектор СТИ 5 ЭР
,/Ы
М.М. М еркуш ева
zt.04.if
План подготовки к отопительному периоду 2025-2026
Муниципальное автономное дошкольное учреждение «Детский сад № 478 г. Челябинска»
V
'№
Организационные и технические мероприятия
1
Выполнить требования, установленные частью 6
статьи 20 и частью 3 статьи 23.2 Федерального
закона о теплоснабжении.
2
Обеспечить выполнение требований Правил и
норм технической эксплуатации жилищного
фонда, в случае эксплуатации жилищного
фонда. *
Обеспечить
выполнение
требования,
предусмотренного п. 11 Правил пользования
газом
и
предоставления
услуг
по
газоснабжению в РФ, в части обеспечения
3
Срок выполнения
мероприятий
Не
позднее
10.08.2025
Не
позднее
10.08.2025
Не
позднее
10.08.2025
Результат
Ссылка на нормативный
документ
Исполнение Федерального закона от П. 11 ,Г„
Правил
27.07.2010
N 190-ФЗ "О обеспечения готовности к
теплоснабжении"
отопительному периоду и
порядка
проведения
оценки
обеспечения
готовности
к
отопительному периоду,
утвержденные
приказом
Минэнерго № 2234 от
13.11.2024 (далее-Правила
2234)
Исполнение Правил и норм технической П. 11.2 Правил 2234
эксплуатации
жилищного
фонда,
утвержденных постановлением Госстроя
России от 27 сентября 2003 г. N 170
Исполнение Правил пользования газом и П.11.3 Правил 2234
предоставления услуг по газоснабжению в
Российской Федерации, утвержденных
постановлением Правительства от 17 мая
4
5
6
7
безопасности при использовании и содержании
внутридомового и внутриквартирного газового
оборудования
при
предоставлении
коммунальной услуги по газоснабжению. *
Обеспечить
выполнение
предписаний,
содержащих
требования
об
устранении
нарушений требований пунктов 2.2.1, 2.3.14,
2.3.15, 2.8.1, 6.2.52, 6.2.62, 9.1.53, 9.2.9, 9.2.10,
9.2.12, 9.2.13, 9.2.20, 9.3.10, 9.3.11, 9.3.19, 9.3.24,
9.3.25, 10.1.9, 11.1, 11.2, 11.5 Правил N 115,
пунктов 394, 396 - 399, 403 Правил
промышленной безопасности.
2002 r.N 317
Не
позднее
10.08.2025
позднее
Обеспечить выполнение плана подготовки к Не
отопительному
периоду,
предусмотренного 10.08.2025
пунктом 3 Правил 2234, и составленного в
соответствии с пунктом 11.1 Правил N .115,
подготовить
и
представить
комиссии
документы,
подтверждающие
выполнение
требований, установленных подпунктами 11.1 11.4 пункта 11 Правил 2234.
Провести
промывки
теплопотребляющих В сроки ремонтных
установок,
проведенные
в
присутствии работ теплотрасс и
представителя
единой
теплоснабжающей тепловых пунктов
в
организации, в зону (зоны) деятельности ТСО,
со
которой
входит
система
(системы) соответствии
теплоснабжения, установленные требованиями Сводным годовым
планом
ремонтов
пункта 9.2.9 Правил N 115.
источников
тепловой энергии и
тепловых сетей г.
Челябинска,
утверждённым
Администрацией
города
позднее
Провести
наладку
режимов
потребления Не
тепловой энергии и (или) теплоносителя (в том 10.08.2025
числе тепловых и гидравлических режимов)
Исполнение
Правил
технической П.11.4 Правил 2234
эксплуатации тепловых энергоустановок,
утвержденных
Приказом
Минэнерго
России от 24.03.2003 N 115 и Правил
промышленной
безопасности
при
использовании
оборудования,
работающего под избыточным давлением,
утвержденных Приказом Ростехнадзора от
15.12.2020 N 536
Предоставление документов в комиссию П.11.5 Правил 2234
по оценке обеспечения готовности к
отопительному периоду органа местного
самоуправления
%
Акты
промывки
установки
теплопотребляющей
П. 11.5.1 Правил 2234
Акты о проведении наладки режимов
потребления тепловой энергии и (или)
теплоносителя
П. 11.5.2 Правил 2234
8
9
10
теплового пункта, внутридомовых сетей и
теплопотребляющих установок, установку и
пломбировании дроссельных (ограничительных)
устройств во внутренних системах, включая
элеваторы и шайбы на линиях рециркуляции
горячего водоснабжения в соответствии с
пунктом 9.3.25 Правил N 115. Для выполнения
обязательно наличие в системе горячего
водоснабжения
объекта
циркуляции,
автоматического регулятора температуры воды
и автоматического регулятора давления.
Произвести
проверку
(осмотр)
запорной Не
позднее
арматуры, в том числе в высших (воздушники) и 10.08.2025
низших точках трубопровода (спускники) и
арматуры постоянного регулирования на
предмет
наличия
и
работоспособности,
плотности
(герметичности)
сальниковых
уплотнений,
наличия
теплоизоляции
в
соответствии
с
проектными
решениями,
наличия
неповрежденных
пломб,
установленных
теплоснабжающими
и
теплосетевыми организациями.
Подготовить организационно-распорядительные Не
позднее
документы
организации
о
назначении 10.08.2025
ответственных лиц за безопасную эксплуатацию
тепловых энергоустановок для объектов, не
являющихся ОПО, в соответствии с пунктами
2.1.2, 2.1.3 Правил N 115, в случае эксплуатации
оборудования
отнесенного
к
ОПО
организационно-распорядительных документов
организации о назначении лиц, ответственных
за безопасную эксплуатацию оборудования,
работающего под избыточным давлением, и
ответственных
за
осуществление
производственного контроля, в соответствии с
пунктом
228
Правил
промышленной
безопасности.
Провести испытания на плотность и прочность В сроки ремонтных
(гидравлических
испытаний)
тепловых работ теплотрасс и
Акты об установке и пломбировании
дроссельных
(ограничительных)
устройств во внутренних системах
Акты проверки (осмотра) запорной
арматуры, и арматуры постоянного
регулирования
П. 11.5.3 Правил 2234
V
Организационно-распорядительные
документы организации о назначении
ответственных
лиц
за
безопасную
эксплуатацию тепловых энергоустановок
П.11.5.4 Правил 2234
Акты гидравлических испытаний на
прочность
и
плотность
тепловых
П.11.5.5 Правил 2234
энергоустановок,
включая
трубопроводы
тепловых сетей (при наличии) и участков
тепловых вводов (до вводной запорной
арматуры)
в
границах
балансовой
принадлежности,
оборудования
индивидуальных
тепловых
пунктов
и
внутренних
систем
теплопотребления
в
соответствии с требованиями пунктов 9.8, 9.1.59
Правил N 115 и наличие записей о результатах
проведенных испытаний в паспорте теплового
пункта и (или) теплопотребляющих установок.
11
12
13
Подготовить организационно-распорядительные
документы
об
утверждении
перечня
производственных инструкций для безопасной
эксплуатации котлов и вспомогательного
о.борудования в случае эксплуатации ОПО,
разработанного в соответствии с пунктом 278
Правил промышленной безопасности, и (или)
перечня
документации
эксплуатирующей
организации для объектов, не являющихся
ОПО, разработанного в соответствии с пунктом
2.8.2 Правил N 115.
Утвердить в соответствии с требованиями
пункта 2.2 Правил N 115 эксплуатационные
инструкции объектов теплоснабжения и (или)
производственные инструкции, разработанные в
соответствии
с
пунктом
278
Правил
промышленной безопасности.
Подготовить паспорта тепловых пунктов или
копии
паспортов
тепловых
пунктов
в
соответствии с пунктом 9.1.5 Правил N 115, а
также проектно-техническая документация на
здание (сооружение) в части внутренних систем
теплоснабжения
по
теплопотребляющим
установкам,
установленным
в
здании
(сооружении).
тепловых пунктов энергоустановок, а также трубопроводов
ТСО,
в тепловых сетей и участков тепловых
соответствии
со вводов
Сводным годовым
планом
ремонтов
источников
тепловой энергии и
тепловых сетей г.
Челябинска,
утверждённым
Администрацией
города
Не
позднее Организационно-распорядительные
П.11.5.6 Правил 2234
документы об утверждении перечня
10.08.2025
производственных
инструкций
для
безопасной эксплуатации
котлов и
%
вспомогательного оборудования в случае
эксплуатации ОПО, и (или) перечня
документации
эксплуатирующей
организации для объектов, не являющихся
ОПО
Не
позднее
10.08.2025
Эксплуатационные инструкции объектов
теплоснабжения
и
(или)
производственные инструкции
П. 11.5.7 Правил 2234
Не
позднее
10.08.2025
Паспорта тепловых пунктов или копии
паспортов тепловых пунктов, а также
проектно-техническая документация на
здание (сооружение) в части внутренних
систем
теплоснабжения
по
теплопотребляющим
установкам,
установленным в здании (сооружении)
П.11.5.8 Правил 2234
14
15
16
17
Предоставить выписки из утвержденного Не
позднее
штатного расписания, подтверждающая наличие 10.08.2025
персонала,
осуществляющего
функции
эксплуатационной, диспетчерской и аварийной
служб
или
документы
на
техническое
обслуживание, энергосервисные контракты в
случае
привлечения
специализированных
организаций для эксплуатации оборудования.
Выполнить
проверку
работоспособности Не
позднее
автоматических регуляторов температуры воды, 10.08.2025
подаваемой в системы горячего водоснабжения,
а также проверку настроечных характеристик и
установок систем регулирования и (или)
регуляторов
температуры
и
давления
теплоносителя на системы отопления и воды на
системы горячего водоснабжения, ограничения
расхода сетевой воды через тепловой пункт в
соответствии с пунктами 9.3.22, 9.4.18 Правил N
115.
1 ,,,
Выполнить осмотр объектов теплоснабжения и
теплопотребляющих установок на предмет
наличия несанкционированных врезок для
разбора сетевой воды или потребления тепловой
энергии
на
теплопотребляющих
энергоустановках, или для
переключения
закрытой системы теплоснабжения на открытую
систему теплоснабжения с разбором сетевой
воды или отступлений от проектного решения.
Предоставить копии заключенных договоров
теплоснабжения и (или) договоров оказания
услуг по поддержанию резервной тепловой
мощности в соответствии с Правилами N 808.
(для управляющих организаций, чей жилищный
фонд на прямых договорах с ТСО - Соглашения о
взаимодействии сторон)
Не
позднее
10.08.2025
Не
позднее
10.08.2025
Выписка из утвержденного штатного
расписания
или
документы
на
техническое
обслуживание,
энергосервисные контракты
П.11.5.9 Правил 2234
Акты или документы, подтверждающие П. 11.5.10 Правил 2234
проверку
работоспособности
автоматических регуляторов температуры
воды, подаваемой в системы горячего
водоснабжения,
а
также
проверку
настроечных характеристик и установок
систем регулирования и (или) регуляторов
температуры и давления теплоносителя на
V
системы отопления и воды на системы
горячего водоснабжения, ограничения
расхода сетевой воды через тепловой
пункт
Акты осмотра объектов теплоснабжения и П. 11.5.11 Правил 2234
теплопотребляющих
установок
на
предмет наличия несанкционированных
врезок
Копии
заключенных
договоров
теплоснабжения и (или) договоров
оказания
услуг
по
поддержанию
резервной тепловой мощности, и (или)
соглашений о взаимодействии Сторон при
предоставлении коммунальных услуг по
отоплению и горячему водоснабжению
собственникам
жилых
и
нежилых
помещений в многоквартирных домах
(для управляющих организаций, чей
П.11.5.12 Правил 2234
жилищный фонд на прямых договорах с
ТСО)
18
19
20
21
22
позднее
Предоставить
акт
сверки
расчетов
за Не
поставленные тепловую энергию (мощность), 10.08.2025
теплоноситель, горячую воду, оказание услуг по
поддержанию резервной тепловой мощности по
состоянию на дату проверки, подтверждающий
отсутствие задолженности либо подписанный
сторонами
документ,
подтверждающий
урегулирование
с
теплоснабжающей
организацией
порядка
погашения
всей
существующей задолженности.
позднее
Произвести периодическую проверку узлов Не
учета, в соответствии с пунктом 73 Правил 10.08.2025
коммерческого
учета,
оформить
акты
разграничения балансовой принадлежности.
позднее
Произвести
проверку
контрольно Не
10.08.2025
измерительных приборов в тепловом пункте.
Выполнить
работы
по
подготовке
к
отопительному периоду теплового контура
здания в соответствии с требованиями пункта
2.6.10 Правил N 170. *
Произвести
обследования
дымовых
и
вентиляционных каналов
многоквартирных
домов
перед
отопительным
периодом,
выполнить техническое обслуживание и ремонт
внутридомового газового оборудования в
Не
позднее
10.08.2025
Не
позднее
10.08.2025
Акт сверки расчетов по состоянию на дату
проверки, подтверждающий отсутствие
задолженности
либо
подписанный
сторонами документ, подтверждающий
урегулирование
с
теплоснабжающей
организацией порядка погашения всей
существующей задолженности
П. 11.5.13 Правил 2234
Акты периодической проверки узла учета
П.11.5.14 Правил 2234
Акты
разграничения
балансовой
принадлежности.
Акты
проверки
контрольно
измерительных приборов в тепловом
пункте с указанием заводских номеров,
отметки о наличии паспортов контрольно
измерительных приборов в соответствии с
пунктом
11.5
Правил
технической
эксплуатации тепловых энергоустановок,
содержащие результаты поверки средств
измерений в соответствии с частью 4
статьи 13 Федерального закона от
26.06.2008 N 102-ФЗ "Об обеспечении
единства измерений"
Акт выполненных работ по подготовке к
отопительному
периоду
теплового
контура здания
Копия акта обследования дымовых и
вентиляционных
каналов
многоквартирных
домов
перед
отопительным
периодом,
копия
действующего (действующих) документа
V
П. 11.5.15 Правил 2234
П. 11.5.16 Правил 2234
П. 11.5.18 Правил 2234
многоквартирном доме (для лиц, указанных в
подпунктах 1.4, 1.5 пункта 1 настоящих Правил
2234). *
23
24
25
Получить
подписанный
представителем
теплоснабжающей
организации
и
уполномоченным представителем потребителя
тепловой энергии акт проверки технической
готовности
теплопотребляющей
установки
объекта
к
отопительному
периоду
(рекомендуемый
образец
содержится
в
приложении к настоящим Правилам 2234),
составленный
по
результатам
анализа
документов и визуального осмотра, с указанием
выявленных замечаний, свидетельствующих о
несоблюдении
потребителем
требований
безопасной эксплуатации теплопотребляющих
установок и (или) невыполнении мероприятий,
обеспечивающих соблюдение указанного в
договоре
теплоснабжения
или
предусмотренного
нормативными
актами
режима потребления тепловой энергии.
Выполнить иные мероприятия, направленные на
устрайение
проблем,
выявленных
по
результатам анализа прохождения предыдущих
трех отопительных периодов, произошедших
аварийных ситуаций при теплоснабжении в
прошлые три отопительных периода.
Выполнить заполнение оценочного листа и
предоставить его в комиссию по оценке
обеспечения готовности к отопительному
периоду органа местного самоуправления
Не
позднее
10.08.2025
(документов),
подтверждающих
выполнение технического обслуживания и
ремонта
внутридомового
газового
оборудования в многоквартирном дом
Акт проверки технической готовности
теплопотребляющей установки объекта к
отопительному периоду
V
Mis
Не
позднее
10.08.2025
Подтверждающие документы
П.4 Правил 2234
Не
позднее
10.08.2025
Оценочный лист
Приложение 4 к Порядку
проведения
оценки
готовности
к
отопительному периоду
* При необходимости. Теплоснабжающая организация не производит оценку мероприятия.
Ответственный исполнитель:
QL
П. 11.5.19 и Приложение к
Правил 2234
